近年，养老地产的概念被炒的火热，地产开发商们开始用各种各样的噱头来制造服务型养老社区的理念。思路是正确的，通过医疗社区服务来支撑养老服务，打的是高端区域服务的牌。但这样的模式是否可行？仍然需要斟酌。

       受中国千百年来，落叶归根的传统文化影响，老年人对“家”这个词有着无法割裂的情感。据调查，73%的老年人，在未丧失基本生活自理能力的情况下，都会选择居家养老，儿女赡养的生活方式，而并非选择养老院或投资养老地产。从根源分析，大致有三点：

　　第一：投资养老地产，或选择养老院，从传统理念上与老年人的思维方式不符。不管是养老地产还是养老院，都会给老年人带来不安定感和孤独感，意味着他们需要抛弃原来的生活环境，熟悉的人，熟悉的锻炼场所，在黄昏的年龄进行迁徙式的生活，重新适应新的环境，而绝大多数老年人需要的绝对不是这种改变，而是稳定与关怀。

　　第二：消费理念不符，老年人会用成百上千的钱去购买营养保健品，会参加社区定时不定时举行的一些健康讲座，购买一些健康的服务套餐。但是，要他们花几十万的钱去买一套房子？不太可能，他们的钱还要留给儿女付首付，还要给孙子孙女买玩具，偶尔总要顺应着潮流出去旅旅游什么的呢。

　　第三：健康概念定位不准，当下的养老地产走的是中高端的养老服务路线，通过引进健康服务，来达到吸引老年人的目的。但这样的吸引力明显不足，首先绝大数此类地产项目针对的都是有自理能力的中老年人，这类人群需要的是居家养老的生活感。其次，纠缠中老年人的最大问题是慢病管理问题，而慢病的管理需要专业医师长期的跟踪服务，在这点上，养老地产准备明显还不足，很难抓住老年人的心。

　　若只是一味跟随市场经济的大潮，将养老服务当做炒作的概念来推进，不从根本上为老年人的健康问题着想，那只不过是地产商们空喊着承担社会责任，实则行圈钱为目的的运营方式罢了。

       养老问题目前关注度日渐升高，养老概念层出不穷，从国家政策，到社会问题，从民生到服务，这不仅仅是鼓励多开发养老产品，养老地产的问题，更应该注重老年人的本心，将健康放在重要的位置上。在满足老年人的健康需求的基础上，如何将养老服务做好，做的更完善？年轻人如何承担起养老的社会责任？国家如何提供更完善的支持，制定更合理和人性化的政策？这些都是任重而道远的问题！