老龄社会是科技推动和消费拉动型的社会，是第一人口红利向第二人口红利的过渡社会。第二人口红利来自老龄人口的就业能力、消费能力、投资能力、纳税能力及其所产生的经济贡献。2010年第六次人口普查数据显示，中国老龄人口的资产结构如下：依赖国家转移支付的养老金和最低生活保障金生活的占29.3%；依赖劳动收入的占20%(主要是农村居民)；依赖家庭成员供养的占48.8%；有财产性收入仅占0.3%，农村老年居民的土地使用权和城镇老职工的福利房产尚未形成养老资产。

　　养老院是不少老人安度晚年的选择之一。老年人在选择养老院时所关心的问题有这些：

　　地理位置：最好离城区近些、离子女家不远，方便他们探望。

　　周边交通：交通要便利些，最好有公交车去医院或超市。

　　入住费用：要在自己经济可承担范围之内。

　　医疗设施：最好配套有医务室，能使用医保。

　　环境设施：周边环境要安静，房间要舒适，床头、卫生间最好有紧急呼叫系统。

　　膳食娱乐：饭菜要可口、卫生，护理员会跟老人亲切交流。最好有业余活动或兴趣小组，可以丰富生活，又能够交到朋友。

　　其实老人们的要求并不高，他们最需要的还是关爱。

　　目前存在大量度假村、培训中心、酒店会所资源闲置的现象，政府正在鼓励和引导相关单位将这些闲置的资源转型为养老机构，对于把其它设施用地调整为养老用地的机构，规划委还将给与积极支持。除整合闲置资源，还将通过其它多项措施，推进多种类型养老机构建设，满足机构养老的需求。

　　每个新建居住小区，在土地上市之前，民政、教育、卫生等20余个相关部门就要进行会商，确定需要建设的养老、医院、学校等配套公共服务设施，也就是说，开发商在投标时就已经知道应该配套建设哪些内容。此后，开发商的设计方案还要经过各部门审核才能动工，住宅项目建成80%时，公共服务配套设施就应竣工，经各部门联合验收后，楼盘才能上市销售。

　　下一步，民政局将改革养老机构的经营体制制约，指导有条件的企业实现连锁化、规模化、品牌化发展。目前北京市有一批品牌好、实力强、效果佳、管理优、可持续、发展潜力大的养老机构，将借鉴商业改革经验，努力培育成规模化、产业化的养老服务品牌，扩大融资平台，进一步吸引社会资金投入养老服务事业。