随着农村人口的流动，农村空心化现象严重，一些农村出现了闲置的房屋，既是一种资源浪费，对农民也是一种损失。去年，北京先期探索闲置农宅的盘活利用，将密云县干峪沟村30户闲置农宅组成合作社，与城里的一家旅游企业合作开发山村主题旅馆。密云模式取得成功之后，北京市今年进一步盘活农村闲置房屋，在怀柔区慕田峪长城脚下的田仙峪村，利用村里35户闲置农宅发展养老产业，并配套建设医疗、社保等设施。

　　在调研中发现，多数老人并不喜欢郊区，也和他们喜欢集体生活有关系。以前认为老人家身体虚弱、多病无助。郊外空气清新而且安静，对他们身体和心情都好。后来发现哪怕七八十岁的老人家，都很爱社交，只要他们还能走能看，走出家门、接触人群的渴望强过许多宅男宅女。而且，家里人不可能24小时守在身边，老来能呼朋引伴，对他们的老年生活很重要。所以，他们喜欢住在有人气的地方，而不是看树多过看人的郊区。因此，老人家的真实养老需求，与公办养老院的地点发生了冲突。长者不仅需要专业的护理，还需要与家人维系情感，与朋友维持社交。

　　今年，北京的一些区县将启动一系列的改革。大兴区今年将启动集体经营性建设用地入市试点；加快推进通州区国家新型城镇化综合试点与大兴区、平谷区中小城市综合试点建设。同时，推进城乡结合部改造，在“一绿”地区朝阳区6个乡、丰台南苑、大兴旧宫、南郊农场等推进城市化建设试点，在“二绿”地区丰台长辛店等探索城乡一体化建设路径，推动海淀区四季青镇整建制农转居。

　　养老服务发展思路应该更多从老年人的需求出发，而不是从政府统筹管理的需要出发。扎根于社区，既根据社区内部长者的特性和资源，也让长者始终与家庭和社区保持联系和参与感。在参考其他地区发展经验的时候，背后理念可能更值得借鉴。